Kiralarla yarışan site aidatları son zamanların en büyük sorunlarından biri haline geldi.
Aidatlardaki fahiş artışın önüne geçmek isteyen hükümet yeni bir düzenleme hazırlıyor.
Üç bakanlığın yürüttüğü çalışmada yasal çerçeve oluşturuldu. Çalışma TBMM’ye sunulacak.
Çevre ve Şehircilik, Adalet ve İçişleri Bakanlıkları Kat Mülkiyeti Kanununda değişiklik yapmak için çalışıyor. Bu çerçevede aidatlara sınırlama getirilebilir; Site yönetimleri incelenecektir.
Mevcut durumda aidatların artırılması için oy çokluğu ile karar alınması yeterlidir. Dairede tadilat ve onarım işlemleri için 3/4 oy çokluğu ile karar verilir.
Aidatların artırılmasına yönelik nitelikli çoğunlukla karar verilmesi söz konusu olabilir.
Uygulanması planlanan bir diğer yönetmelik ise site yönetimlerine ait… Buna göre; Herkes siteyi yönetemez.
Sertifika alan tesis yönetim firmaları site yönetimlerine talip olabileceklerdir. Bu kapsamda şirketlere mesleki standartlar getirilecek. Bölümün görev tanımı yapılacaktır.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı şirketleri bağımsız denetçilerle denetleyecek.
Site bütçeleri, giderleri ve toplanan aidatları her yıl denetlenecektir. Haksız ve fahiş aidatlar artırılmayacak.
